Graaf Reinaldstraat 7, Swalmen

Vraagprijs :
€ 189.000 k.k.
Inhoud:
350 m³
Bouwjaar:
1963
Perceel:
214 m²
WoonOpp:
82 m²
Type:
Eengezinswoning
Instapklare sfeervolle hoekwoning met kelder, moderne badkamer, overdekt terras en royale zonnige omsloten tuin met tuinhuis.

Indeling:

Kelder:
Praktische en keurig afgewerkte provisiekelder met tegelvloer.

Begane grond:
Entree/hal met tegelvloer. Gedeeltelijk betegeld toilet (2008) met wandcloset en fonteintje. Fraaie L-vormige woonkamer met eiken parketvloer en elektrische haard. Open keuken met tegelvloer en inbouwkeuken voorzien van een 4-pits gaskookplaat, koelkast en combi-oven. Via de keuken is het overdekte terras bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop met muurkast.
Drie slaapkamers met parketvloer en rolluiken. Moderne badkamer (2010) met wastafel, toilet en inloopdouche.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar met Remeha CW5 HR-combiketel (2016).

Overig:
Omsloten tuin (+/- 15m diep) met tuinhuis en fietsenberging, gelegen op het zuidwesten.

Op zoek naar een gezellige hoekwoning die je zo kunt betrekken? Maak dan een
afspraak voor een bezichtiging en laat de ruimte je overtuigen!


Perceeloppervlakte: ca. 215 m2.
Inhoud: ca. 325 m³.
Woonoppervlakte: ca. 85 m2
Bouwjaar: 1963
Ligging: Aan rustige weg in woonwijk.
Isolatie: Dubbel glas, zoldervloerisolatie, dakisolatie, spouwmuurisolatie
CV installatie: Remeha CW5 HR-combiketel uit 2016

Swalmen (Limburgs: Zjwame) is een plaats en voormalige gemeente in Nederlands-Limburg, die sinds 1 januari 2007 bij de gemeente Roermond hoort. Swalmen is gelegen tussen Roermond en Venlo, wordt in het westen begrensd door de Maas en in het oosten door de Duitse grens.
Dorpsvoorzieningen zijn in nabijheid gelegen, alsmede het Retail Park en het centrum van Roermond. Ook de ontsluiting met betrekking tot het wegennet is perfect. U zit zo op de A73 en A2.

Swalmen ligt op het middenterras van de Maas, op een hoogte van ongeveer 24 meter. Het riviertje de Swalm stroomt door Swalmen en buigt naar het noorden en vervolgens af naar het westen om in de Maas uit te monden. De bovenstroomse kilometers vormen de grens met de gemeente Beesel. De Swalm wordt deels omgeven door natuurgebied. Verdere natuurgebieden zijn de Bosberg met Groenewoud in het oosten, en Bisschopskamp in het zuiden. Ten westen van de Salm ligt het laagterras, voornamelijk in agrarisch gebruik. Bij De Bosberg ligt een stuk van de steilrand naar het hoogterras, dat doorloopt in Duitsland (Brüggener Wald en Diergardtscher Wald).

    Pand mailen naar een vriend



    U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website

    Contacteer ons


    U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website