Zwartveldsingel 38, Roggel
Verkocht
Vraagprijs :
€ 550.000
k.k.
Inhoud:
940 m³
Bouwjaar:
1980
Perceel:
749 m²
WoonOpp:
192 m²
Type:
Eengezinswoning
-
Boek een bezichtiging
Kasteelweg 1
6095 ND BAEXEM
Tel: 06-137 597 10
E-mail: info@lenders-makelaardij.com
Roggel, Zwartveldsingel 38
In Roggel, onderdeel uitmakend van de gemeente Leudal, ligt op een royaal perceel in een rustige villawijk, deze onder architectuur gebouwde vrijstaande woning. Het object heeft een opvallend groot woonoppervlak van maar liefst 192m2. Verder zijn de aanwezigheid van een zeer royale living, een glazen “zonnekamer” aan de voorzijde, een ruime buitenruimte met o.a. overdekt terras bijzonder aantrekkelijke feiten. Bent u geïnteresseerd in deze bungalow? Wij maken graag tijd voor u vrij voor een rondleiding!
De indeling is als volgt:
Souterrain:
Via een wenteltrap bereikt u de diverse kelderruimtes te weten een wijnkelder, een cv ruimte met Nefit combi cv ketel (2020) en een kelderruimte.
Begane grond:
Op de begane grond vindt u:
De ontvangsthal met plavuizenvloer en trappartij. In de hal bevindt zich de garderobe, de meterkast en de toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de zeer royale living die voorzien is van een eiken plankenvloer. Rond een centraal en lager gelegen zitgedeelte met open haard bevinden zich aan zowel de voor- als achterzijde twee glazen aanbouwen die voor volop daglicht zorgen. Naast het zitgedeelte bevindt zich een eetkamer. Via de living is de leefkeuken bereikbaar. De keuken is uitgerust met een hardstenen aanrechtblad, spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, combimagnetron/oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het overdekte terras. Verder is er nog een bijkeuken met veel bergruimte, een keukenblok en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken bereikt u de hobbykamer/berging.
Eerste verdieping:
Via de trappartij bereikt u de overloop met open studeerkamer met vide, 2 dakramen en veel kastruimte, een separaat toilet en vier slaapkamers met ingebouwde kastruimte. De badkamer is voorzien van vloerverwarming , ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en design radiator.
Tweede verdieping:
Bereikbaar middels een vlizotrap. Hier is een bergzolder gelegen met de WTW-installatie.
Buiten:
De voortuin heeft volwassen aanplant die harmonieert met de groene omgeving. Aan de rechterzijde bevindt zich een carport.
De royale achtertuin biedt optimale privacy, is gelegen op het zuidwesten. Het gazon, de borders, het praktische houten tuinhuis en het royale overdekte terras met glazen wanden en lichtstraat maken het buitenleven wel bijzonder aangenaam en aantrekkelijk.
Bijzonderheden:
• De woning is recent van nieuw stucwerk voorzien. Het schilderwerk van de wanden en plafonds is nog niet uitgevoerd.
• De woning is voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie.
• In 2020 zijn 10 zonnecellen geplaatst.
• Kindvriendelijk buurt met alleen bestemmingsverkeer.
De woning is gelegen in een verkeersluwe straat, op loopafstand van de voorzieningen in Roggel.
Roggel is een aantrekkelijke woonkern met een rijk sociaal-cultureel leven en een prima voorzieningenniveau. Verder heeft dit aantrekkelijke dorp veel groen, fraaie natuurgebieden en een open uitstraling. Meer dan voldoende ingrediënten voor heerlijk wonen in een mooie omgeving!
Algemene kenmerken:
• Bruto woning inhoud : 940 m3
• Woonoppervlakte : 192 m²
• Overige inpandige ruimte : 51 m²
• Gebouw gebonden buitenruimte: 65 m²
• Externe bergruimte : 9 m²
• Perceel oppervlakte : 749 m2
• Bouwjaar : 1980
Belangrijke informatie i.v.m. Corona/ Covid-19:
Bezichtigingen worden door ons (uiteraard op afspraak) nog steeds uitgevoerd, echter wel met strikt inachtneming van de regels die zijn opgelegd door het RIVM, dit in het kader van onze eigen gezondheid, maar uiteraard ook die van onze opdrachtgevers en van u.
In Roggel, onderdeel uitmakend van de gemeente Leudal, ligt op een royaal perceel in een rustige villawijk, deze onder architectuur gebouwde vrijstaande woning. Het object heeft een opvallend groot woonoppervlak van maar liefst 192m2. Verder zijn de aanwezigheid van een zeer royale living, een glazen “zonnekamer” aan de voorzijde, een ruime buitenruimte met o.a. overdekt terras bijzonder aantrekkelijke feiten. Bent u geïnteresseerd in deze bungalow? Wij maken graag tijd voor u vrij voor een rondleiding!
De indeling is als volgt:
Souterrain:
Via een wenteltrap bereikt u de diverse kelderruimtes te weten een wijnkelder, een cv ruimte met Nefit combi cv ketel (2020) en een kelderruimte.
Begane grond:
Op de begane grond vindt u:
De ontvangsthal met plavuizenvloer en trappartij. In de hal bevindt zich de garderobe, de meterkast en de toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de zeer royale living die voorzien is van een eiken plankenvloer. Rond een centraal en lager gelegen zitgedeelte met open haard bevinden zich aan zowel de voor- als achterzijde twee glazen aanbouwen die voor volop daglicht zorgen. Naast het zitgedeelte bevindt zich een eetkamer. Via de living is de leefkeuken bereikbaar. De keuken is uitgerust met een hardstenen aanrechtblad, spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, combimagnetron/oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het overdekte terras. Verder is er nog een bijkeuken met veel bergruimte, een keukenblok en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken bereikt u de hobbykamer/berging.
Eerste verdieping:
Via de trappartij bereikt u de overloop met open studeerkamer met vide, 2 dakramen en veel kastruimte, een separaat toilet en vier slaapkamers met ingebouwde kastruimte. De badkamer is voorzien van vloerverwarming , ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en design radiator.
Tweede verdieping:
Bereikbaar middels een vlizotrap. Hier is een bergzolder gelegen met de WTW-installatie.
Buiten:
De voortuin heeft volwassen aanplant die harmonieert met de groene omgeving. Aan de rechterzijde bevindt zich een carport.
De royale achtertuin biedt optimale privacy, is gelegen op het zuidwesten. Het gazon, de borders, het praktische houten tuinhuis en het royale overdekte terras met glazen wanden en lichtstraat maken het buitenleven wel bijzonder aangenaam en aantrekkelijk.
Bijzonderheden:
• De woning is recent van nieuw stucwerk voorzien. Het schilderwerk van de wanden en plafonds is nog niet uitgevoerd.
• De woning is voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie.
• In 2020 zijn 10 zonnecellen geplaatst.
• Kindvriendelijk buurt met alleen bestemmingsverkeer.
De woning is gelegen in een verkeersluwe straat, op loopafstand van de voorzieningen in Roggel.
Roggel is een aantrekkelijke woonkern met een rijk sociaal-cultureel leven en een prima voorzieningenniveau. Verder heeft dit aantrekkelijke dorp veel groen, fraaie natuurgebieden en een open uitstraling. Meer dan voldoende ingrediënten voor heerlijk wonen in een mooie omgeving!
Algemene kenmerken:
• Bruto woning inhoud : 940 m3
• Woonoppervlakte : 192 m²
• Overige inpandige ruimte : 51 m²
• Gebouw gebonden buitenruimte: 65 m²
• Externe bergruimte : 9 m²
• Perceel oppervlakte : 749 m2
• Bouwjaar : 1980
Belangrijke informatie i.v.m. Corona/ Covid-19:
Bezichtigingen worden door ons (uiteraard op afspraak) nog steeds uitgevoerd, echter wel met strikt inachtneming van de regels die zijn opgelegd door het RIVM, dit in het kader van onze eigen gezondheid, maar uiteraard ook die van onze opdrachtgevers en van u.