Kasteel Frymersonstraat 14, Roermond

Laat u verrassen door deze goed onderhouden ruime vrijstaande woning met veel leefruimte en garage! De woning heeft o.a. een inbouwkeuken, woonkamer, 4 slaapkamers, badkamer, hobbyruimte en garage. De woning is geschikt voor mensen die geen prijs stellen op een grote tuin maar wel op een tuin met veel privacy.

Bent u geïnteresseerd in deze royale woning? Wij maken graag tijd voor u vrij voor een rondleiding.

Indeling:
Begane grond:
Via de entree is de hal met tegelvloer en volledig betegeld toilet met wandcloset en fonteintje bereikbaar. Hier bevindt zich ook de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast met gas-, water- en elektrameter. De hal biedt toegang tot een zeer ruime woonkamer met parketvloer en verlaagde tuinkamer. Via de kunststof schuifpui bereikt u het betegeld terras. Grenzend aan de woonkamer is de keuken gelegen. De inbouwkeuken met granieten aanrechtblad beschikt over een spoelbak met mengkraan, koelkast, 4 pits gasfornuis, combi magnetron en stalen afzuigkap. Via de keuken is er toegang tot een tussenhal en bijkeuken met witgoedaansluitingen, wastafel en lichtkoepel. Aangrenzend is een hobbyruimte gelegen met schuifpui naar terras. Zowel van buiten uit als via de hobbyruimte is de garage bereikbaar.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. 1 Slaapkamer is voorzien van een airco en 1 slaapkamer beschikt over een inloopkamer en deur naar een balkon. Daarnaast is er een volledig betegelde badkamer met ligbad met jetstream, badmeubel met wastafel, douchecabine, wandcloset en design radiator.

Tweede verdieping:
Te bereiken middels vaste trap. De zolderverdieping heeft een kamer welke door kleine aanpassingen is te gebruiken als 4e slaapkamer. Tevens is hier de combi c.v. (2007) ketel gelegen.

Overig:
Aan de zijkant van de woning is er een oprit met voldoende ruimte voor het parkeren van diverse auto’s. De omsloten tuin ligt op het Zuidwesten en biedt optimale privacy. De tuin is aangelegd met diverse terrassen en planten borders.

Algemene kenmerken:
Woonoppervlakte : 159 m²
Woning inhoud : 655 m³
Overige inpandige ruimte : 30 m²
Perceeloppervlakte : 291 m²
Bouwjaar : 1975
Isolaties : De hoofdbouw is niet voorzien van isolaties. De aanbouw heeft muur- en dakisolatie.

Het dak (nieuwe dakpannen en daklatten) en de dakgoten van de woning zijn in 2020 vernieuwd. Het plat dak van de garage en de veranda zijn in 2019 vernieuwd. De woning is in 2012 van nieuw voegwerk voorzien.

Woonplaatsinformatie: Roermond
Roermond ligt in het midden van de provincie Limburg, op een steenworp afstand van de Belgische en Duitse grens. Daarnaast zijn de steden Düsseldorf, Maastricht en Eindhoven zijn allen binnen 45 minuten bereikbaar. De monumentale gebouwen, imposante kerken en prachtige pleinen bepalen het beeld van deze historische binnenstad. Roermond is ook een Bourgondische stad met haar vele cafés en terrassen. Verder is er een royaal aanbod van dagelijkse, culturele en recreatieve voorzieningen en een compleet winkelcentrum. Kortom een ideale vestigingsplaats om te wonen, werken en recreëren.