Esdoornstraat 3, Neer

Vraagprijs :
€ 275.000 k.k.
Inhoud:
505 m³
Bouwjaar:
1983
Perceel:
497 m²
WoonOpp:
122 m²
Type:
Eengezinswoning
In een rustige straat, op steenworp afstand van de dorpskern ligt deze verrassend ruim en goed onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning met berging/garage, 3 slaapkamers en bijzonder royale achtertuin.

Indeling:

Begane grond:
Via de oprit en de keurig aangelegde voortuin bereikt u de voordeur die aan de zijkant van de woning is gelegen. De oprit biedt parkeerruimte voor diverse auto’s. Verder is er nog een berging met dubbele garagedeur, wasbak, trapkast en vlizotrap naar een vliering.

Entree in de ontvangsthal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje (2013). Via de hal betreedt u de gezellige L-vormige woonkamer met gashaard en eiken plankenvloer. De erker aan de voorzijde zorgt ervoor dat er voldoende licht binnenkomt.
De separaat gelegen keuken met moderne inbouwkeuken (2014) is ingericht met een koelkast, combi magnetron met oven, vaatwasser, inductie kookplaat, rvs afzuigkap, spoelbak, plafondspeakers en een schuifpui die toegang biedt tot terras en tuin. Daarnaast is de tegelvloer voorzien van vloerverwarming. In de uitbouw bevindt zich op het ogenblik een kantoorruimte die beschikt over een schuifkastenwand en witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping.
De trap in de ontvangsthal leidt naar de eerste verdieping met twee slaapkamers, een badkamer en middels een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met de derde slaapkamer
De twee slaapkamers hebben een laminaatvloer en beschikken over airco. De badkamer (2013) is geheel betegeld en is ingericht met een ligbad met spatscherm, badmeubel met wastafel, wandcloset en design radiator. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier treft u de derde slaapkamer met kastenwand en dakkapel aan. Verder is er nog een cv ruimte met Nefit combi cv-ketel en een airco unit voor bediening van de koeling van de slaapkamers op de eerste verdieping.

Tuin:
De geheel omheinde achtertuin met terras, sierbestrating, borders met beplanting en grasveld biedt optimale privacy. De tuin is voorzien van een waterput met ondergrondse beregeningsinstallatie met pop up sproeiers.

Algemene kenmerken:
Woonoppervlakte : 122 m²
Bruto woning inhoud : 505 m³
Overige inpandige ruimte: 20 m²
Externe bergruimte : 0 m²
Perceeloppervlakte : 497 m²
Bouwjaar : 1983
Isolaties : houten kozijnen met isolerende beglazing, spouwmuur- en dakisolatie.

LIGGING:
Deze woning is gelegen in Neer (gemeente Leudal), in de directe nabijheid van de Maas en natuurgebied het Leudal en centraal gelegen op slechts enkele kilometers van Roermond, Weert en steden als Eindhoven, Maastricht, Venlo, Nijmegen zijn makkelijk bereikbaar.
Neer beschikt over een basisschool op loopafstand van deze woning. De Supermarkt, de bakker, diverse andere winkels en eetgelegenheden zijn in de directe nabijheid aanwezig. Neer heeft veel groen, fraaie natuurgebieden, een open uitstraling en een bloeiend verenigingsleven.

    Pand mailen naar een vriend



    U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website

    Contacteer ons


    U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website