Molenstraat 24, Neer

Vraagprijs :
€ 875.000 k.k.
Inhoud:
1750 m³
Bouwjaar:
1928
Perceel:
18 979 m²
WoonOpp:
398 m²
Type:
Eengezinswoning
Op vakantie in eigen huis!
Soms kom je het perfecte plaatje tegen. Nabij het dorp Neer en toch midden in het groen is deze prachtige vrijstaande woning aan het einde van de Molenstraat gesitueerd. Het geheel is gelegen op een perceel van maar liefst 18.979 m². Zowel binnen als buiten heeft u aan ruimte geen gebrek. De woning en het naastgelegen appartement beschikken over maar liefst zes slaapkamers. Zeer ideaal is het buitenhuis in de tuin, waar zich nog een extra slaapkamer bevindt. Ideaal om te gebruiken als mantelzorgwoning. Zodra u de deur uitstapt komt u uit aan de Neerbeek, waar u heerlijk kunt wandelen.

Begane grond:
De centrale ingang is gelegen in het nieuwbouw gedeelte van de woning. Dit is de hoofdingang van de woning. Hier komt u binnen in een zeer royale en charmante hal. Vanuit deze hal met garderobe heeft u toegang tot de woonkamer, toiletruimte, woonkeuken en de terrasoverkapping. Let eens op de prachtige moderne, houten trap naar de verdieping. In de woonkamer kunt u helemaal tot rust komen en genieten van het prachtige uitzicht over de uitgestrekte achtertuin. De woonkamer is afgewerkt met een mooie tegelvloer. Ziet u zichzelf hier al heerlijk ontspannen met een goed boek bij de houtkachel? Bij mooi weer kunt u de naar binnen toe openslaande deuren open zetten waardoor u meteen optimaal van de tuin geniet. Ook op een regenachtige dag of een warme zomeravond is het hier heerlijk vertoeven.
De woonkeuken is zeer royaal van opzet en netjes afgewerkt. Aan de voorzijde is een prachtige aanbouwkeuken gesitueerd, voorzien van een vaatwasser en kookplaat. De losse Amerikaanse koelkast bevindt zich in de achtergelegen hal. Vanuit de keuken geniet aan de voorzijde van een vrij uitzicht over de moestuin en het weiland. Extra handig is de provisiekelder. Hier is de cv-ketel opgesteld.
De bibliotheekruimte is voor meerdere doeleinde te gebruiken en geeft toegang tot het naastgelegen appartement. De vloer is afgewerkt met een houten vloer en het plafond is voorzien van schrootjes. Tevens bevindt zich hier een houtkachel (gaat mee).
Een mooie detail zijn de openslaande deuren tussen elk vertrek in de woning.
Zowel vanuit de bibliotheek alsmede vanuit de keuken heeft u toegang tot de tweede hal met meterkast en voordeur. Dit was de oorspronkelijke ingang van de woning. Hier bevindt zich eveneens een tweede toiletruimte. Uiteraard biedt ook deze hal toegang tot de eerste verdieping middels een moderne, houten trap.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is te bereiken middels de houten trappen in de hal van de hoofdingang en via de oorspronkelijke ingang van de woning. Op deze verdiepingen bevinden zich een prachtige werkruimte, grote master-bedroom, de badkamer en nogmaals twee slaapkamers.
De vloeren van de master-bedroom en werkruimte zijn afgewerkt met tegels en voorzien van vloerverwarming. De geheel betegeld badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

De werkruimte (ca. 19,7 m²) is van alle gemakken voorzien. Hier kunt u in alle rust heerlijk ontspannen werken met een prachtig weids uitzicht over de achtertuin en Neerbeek.
Master-bedroom (ca. 13,10 m²). Wakker worden in de ochtendzon met een view!
Een mooi detail zijn de hoge plafonds en de mooie houten spanten. Vanuit beide vertrekken heeft u middels openslaande deuren toegang tot het dakterras. Het overdekt dakterras is prachtig afgewerkt met een vlonder. Stel u eens voor u wordt ’s morgens wakker in de ochtendzon en geniet van de fluitende vogeltjes. Heerlijk ontbijten kan op het dakterras. Dat is pas ontspannen wakker worden!

Slaapkamer 3 (ca 16,3 m²)
Slaapkamer 4 (ca 15,2 m²)

Appartement:
Naast de woning bevindt zich een appartement. Dit appartement is bereikbaar middels een eigen ingang en inpandig via de woning. Het appartement beschikt op de begane grond over een hal, toiletruimte, woonkamer en keuken en op de verdieping over een badkamer en 2 slaapkamers.
De keuken is ingericht met een fraaie aanbouwkeuken voorzien van een gasfornuis en afzuigkap. De badkamer is voorzien van een bad/douchecombinatie, wastafel en design radiator. Beide slaapkamers zijn voorzien van een wastafel. Het geheel is prachtig afgewerkt. Ideaal voor thuiswonende kinderen of inwonende ouders.

Slaapkamer 5 (ca. 13,4 m²)
Slaapkamer 6 (ca. 13,7 m²)

Buitenhuis/mantelzorgwoning:
Zeer ideaal is het buitenhuis in de tuin. Te gebruiken als mantelzorgwoning , praktijkruimte of B&B. Vanuit de hal heeft u toegang tot de badkamer, woonkamer en de trap naar de verdieping waar de slaapkamer gesitueerd is. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een toilet, wastafel met badkamermeubel, inloopdouche en designradiator. De woonkamer met open keuken zijn ingericht met een aanbouwkeuken en voorzien van een oven, kookplaat, afzuigkap en ingebouwde koelkast. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot een eigen terras en de tuin. Dankzij de vide ontstaat er een ruimtelijk geheel.
Slaapkamer 7 (ca. 7,6 m²). Op de verdieping bevindt zich de slaapkamer.

Buitengedeelte:
In totaal is het geheel gelegen op een perceel van maar liefst 18.979 m². U beschikt over maar liefst 2 tuinen. Aan de voorzijde van de woning is een moestuin en een weiland gelegen. Hier bevindt zich een jeu de boule baan, terras, een tuinkas en schuur met open dierenverblijf. Onder de prachtige oude walnootboom kunt u heerlijk vertoeven en genieten van het weids uitzicht. Een mooi detail zijn de hoogstam Limburgse fruitbomen in het weiland.
De achtertuin is netjes ingericht met een royaal gazon, terras en overdekt terras. Ziet u zichzelf al met een glaasje wijn op het overdekt terras zitten en genieten van het prachtige uitzicht? Hier kunt u heerlijk vertoeven. U kunt zowel via de berging alsmede via de poort aan de zijkant achterom naar de tuin. In de achtertuin geniet u van voldoende privacy. U heeft hier een weids uitzicht over de natuur. Momenteel is Waterschap Limburg bezig met een dijkversterking. Voor de Neerbeek wordt een dijk aangelegd en de daarvoor gelegen tuin wordt opgehoogd. Hierdoor geniet u ook in de toekomst van droge voeten en een open uitzicht. Op de dijk wordt een mooi, houten verhoogd terras met vlonder geplaatst. Een ideale plek om te genieten van de ondergaande zon.

Garage:
Achter in de tuin bevindt zich een royale garage voorzien van twee kantelpoorten. Hier heeft u de mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto’s.

Berging:
Naast de garage is de berging en proviandruimte gesitueerd. Ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld een extra diepvries of uw tuingereedschap en fietsen. Een deur geeft toegang tot de achterom aan de voorzijde.

Locatie:
Neer (Limburgs: Naer) heeft een paar toeristische pareltjes, zoals de bierbrouwerij, het klooster Keizerbosch en de oude Friedesse watermolen, midden in het dorp. Een bezoek aan het historische dorpscentrum met imposante kerk en fraaie historische panden en geveltjes is een aanrader. In de omgeving van het dorp kunt u onder meer genieten van de prachtige vergezichten over de Maas en van de Neerbeek met zijn vistrappen. Daarnaast is Neer bekend om het windmolenpark aan de rand van het dorp. In 2011 won Neer de titel voor “Het leukste dorp van Limburg!”.

Kenmerken:
• Soort woning: Vrijstaande woning
• Bouwjaar: ca. 1928 en door de jaren heen geheel verbouwd en gemoderniseerd.
• Perceeloppervlakte: ca. 18.979 m²
• Woonoppervlakte: ca. @ m²
• Inhoud: ca. @ m³
• Isolatie: Vloer- en dakisolatie en geheel dubbel glas.
• Warmwater: Cv-ketel, type Nefit.
• Verwarming: Cv-ketel en vloerverwarming op de begane grond en in het nieuwe gedeelte van de verdieping in de woning én in het buitenhuis.

Bijzonderheden:
• Buitenhuis in de achtertuin.
• In totaal maar liefst 7 slaapkamers: 4 slaapkamers in de woning, 2 slaapkamers in het appartement en 1 slaapkamer in het bijgebouw.
• Vrij gelegen in het groen voor de Neerbeek.
• Open zicht vanuit de achtertuin en vanuit de voorzijde.
• Prachtige achtertuin en tweede tuin aan de voorzijde met o.a. moestuin, jeu de boule baan en terras.
• Gelegen op een perceel van maar liefst 18.979 m².
• Nabij het dorp van Neer en de uitvalswegen richting Venlo, Roermond, Eindhoven en Duitsland.

    Pand mailen naar een vriend



    U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website

    Contacteer ons


    U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website