Beukenlaan 18, Leveroy

Bent u op zoek naar een ruime, levensloopbestendige woning op een prachtige plek met veel privacy? Dan is Beukenlaan 28 in Leveroy absoluut het bekijken waard! Deze vrijstaande levensloopbestendige woning uit 2005 biedt 196 m² woonoppervlakte op een royaal perceel van 812 m² en combineert een praktische indeling met een rustige, landelijke ligging.
Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen mogelijk, terwijl de ruime woonkamer, lichte serre, halfopen keuken, vier slaapkamers, twee badkamers en aanpandige garage zorgen voor volop leefruimte.
De ligging is een absoluut pluspunt: aan de achterzijde geniet u van een prachtig, vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Hier combineert u het beste van twee werelden: rust en privacy, met voorzieningen in de buurt.

Begane grond; levensloopbestendig en praktisch ingedeeld

De ruime hal biedt toegang tot de meterkast, trapkast, het toilet en de verschillende vertrekken. Vanuit hier loopt u door naar de lichte woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Een schuifpui verbindt de woonkamer met de serre, een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht op de tuin.
De halfopen keuken beschikt over een praktische indeling en is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.
Daarnaast vindt u op de begane grond een slaapkamer met kastenwand en een complete badkamer, uitgerust met een ligbad, ruime inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel. Dankzij deze voorzieningen is de woning volledig geschikt voor gelijkvloers wonen.
Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met keukenblok, vloerverwarmingsverdeler en witgoedaansluitingen. Hier vindt u ook een tweede toilet. De aanpandige garage is bereikbaar vanuit de bijkeuken en voorzien van een elektrische sectionaalpoort en de omvormer voor de zonnepanelen.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een dakkapel met elektrisch bedienbare rolluiken en handige schuifkasten. De tweede badkamer beschikt over een douchecabine, wandcloset en badmeubel met wastafel. In één van de slaapkamers bevinden zich de Nefit combi cv-ketel en de WTW-installatie voor een energiezuinige en comfortabele ventilatie.

Tweede verdieping:

Middels een luik is de vliering te bereiken.

Buitenleven – landelijke vrijheid

De tuin is verzorgd aangelegd en heeft een heerlijk overdekt terras waar u het hele jaar door buiten kunt zitten. Vanuit de serre kijkt u prachtig uit over het groen, wat een gevoel van rust en vrijheid geeft.

Algemene kenmerken:

Woning inhoud : 870 m³
Woonoppervlakte : 196 m²
Overige inpandige ruimte : 38 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 19 m²
Externe bergruimte: 11 m²
Perceeloppervlakte : 812 m²
Bouwjaar : 2005
Isolaties : spouwmuurisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dakisolatie.
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met thermopane beglazing.
De woning heeft een energielabel A en beschikt over 24 zonnecellen.

Woonplaatsinformatie: Leveroy (gemeente Nederweert)

Leveroy maakt naast de dorpen Ospel, Ospeldijk, Nederweert-Eind en Nederweert onderdeel uit van de gemeente Nederweert. De gemeente Nederweert wordt doorsneden door drie kanalen: de Zuid-Willemsvaart, de Noordervaart en het kanaal Wessem-Nederweert. In het uitgestrekte buitengebied van Nederweert bevindt naast een aantal buurtschappen en gehuchten ook een drietal grote natuurgebieden: het Nationaal Park De Groote Peel, het Weerterbos en het vennengebied Sarsven en De Banen. Leveroy is gelegen nabij de autoweg A2 (Maastricht - Eindhoven) en de N280 (Weert - Roermond) en de A73 (Venlo-Echt).