Kerkveldstraat 14, Leveroy

Op een rustige locatie van Leveroy, onderdeel uitmakend van de gemeente Nederweert, ligt deze goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning met 3 slaapkamers, riante zolder en luxueuze terrasoverkapping. Deze woning is met recht instap klaar te noemen.

De indeling is als volgt:

Begane grond: geheel voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.
Hal/entree met meterkast met gas-, elektra- en watermeter. Tevens is hier gelegen een modern toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit de entree betreed men de woonkamer welke in verbinding staat met de open keuken. De inbouwkeuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, combi magnetron, rvs afzuigkap en spoelbak.

Eerste verdieping: de eerste verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.
Op de tweede verdieping zijn 3 slaapkamers gelegen. De praktische en luxe badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad met spatscherm en regendouche, badmeubel met wastafel, designradiator en wandcloset.

Tweede verdieping: de tweede verdieping is eveneens afgewerkt met een laminaatvloer.
De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap. De bergzolder is voorzien van een combi cv-ketel, witgoedaansluiting, schuine kastenwanden en dakraam.

Overig:
De omheinde achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een luxueuze terrasoverkapping met lichtstraat en verschuifbare glaswand, een aangebouwde volledig geïsoleerde berging en een houten tuinberging. De woning ligt op loopafstand van het centrum, de basisschool en de sportvelden van Leveroy.

Algemene kenmerken:
Woning inhoud : 420 m³ (exclusief terrasoverkapping)
Woonoppervlakte : 107 m²
Overige inpandige ruimte : 7 m²
Externe bergruimte : 8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 37 m²
Perceeloppervlakte : 240 m²





Bouwjaar : 2005
Isolaties : spouwmuurisolatie, vloerisolatie, dakisolatie, houten kozijnen met
thermopane beglazing. Daarnaast beschikt de woning over 10 zonnepanelen,
goed voor een jaarproductie van circa 2.600 KWh.

Woonplaatsinformatie: Leveroy (gemeente Nederweert)
Leveroy maakt naast de dorpen Ospel, Ospeldijk, Nederweert-Eind en Nederweert onderdeel uit van de gemeente Nederweert. De gemeente Nederweert wordt doorsneden door drie kanalen: de Zuid-Willemsvaart, de Noordervaart en het kanaal Wessem-Nederweert. In het uitgestrekte buitengebied van Nederweert bevindt naast een aantal buurtschappen en gehuchten ook een drietal grote natuurgebieden: het Nationaal Park De Groote Peel, het Weerterbos en het vennengebied Sarsven en De Banen.
Leveroy is gelegen nabij de autoweg A2 (Maastricht - Eindhoven) en de N280 (Weert - Roermond) en de A73 (Venlo-Echt).