Oude Trambaan 1, Heythuysen
Verkocht
Vraagprijs :
€ 329.000
k.k.
Inhoud:
495 m³
Bouwjaar:
1952
Perceel:
570 m²
WoonOpp:
98 m²
Type:
Eengezinswoning
-
Boek een bezichtiging
Kasteelweg 1
6095 ND BAEXEM
Tel: 06-137 597 10
E-mail: info@lenders-makelaardij.com
In Heythuysen, onderdeel uitmakend van de gemeente Leudal, ligt deze perfect onderhouden vrijstaande woning met vrijstaande garage op een perceel van 570 m².
De indeling is als volgt:
Souterrain:
Het souterrain is verdeeld in 2 kelderruimten en 2 bergruimten en is voorzien van een tegelvloer, keukenblok, Nefit combi cv-ketel (2011), witgoedaansluiting en trap die toegang biedt tot de achterzijde van de woning.
Begane grond:
Hal/entree met meterkast en modern toilet (2018) met wandcloset en wastafel. Vanuit de hal betreed men de open keuken met inbouwkeuken (2018) welke is uitgerust met een koelkast, 5 pits gasfornuis, vaatwasser, spoelbak, rvs afzuigkap, combi magnetron en een mooie betondesign vloer. Vanuit de keuken is de woonkamer te bereiken met eiken planken vloer.
Eerste verdieping: geheel voorzien van een laminaatvloer.
Overloop. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gelegen waarvan 1 slaapkamer beschikt over een schuifkastenwand. De badkamer (2018) is volledig betegeld en is voorzien van een badmeubel met wastafel, wandcloset en inloopdouche.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is te bereiken middels een vlizotrap. Hier bevindt zich de bergzolder.
Overig:
De omheinde achtertuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een terrasoverkapping en houten tuinberging met overkapping. De vrijstaande garage is uitgerust met een elektrisch bedienbare segmentaalpoort. De woning ligt op loopafstand van het centrum, de basisschool en de sportvelden van Heythuysen.
Algemene kenmerken:
Woning inhoud : 495 m³
Woonoppervlakte : 98 m²
Overige inpandige ruimte : 51 m²
Gebouw gebonden buitenruimte : 22 m²
Externe bergruimte : 38 m²
Perceeloppervlakte : 570 m²
Bouwjaar : 1952
Isolaties : spouwmuur, dakisolatie, hardhouten
kozijnen met HR++ beglazing.
De woning is in 2018 volledig gerenoveerd.
Woonplaatsinformatie: Heythuysen (gemeente Leudal)
De gemeente Leudal is per 1 januari 2007 ontstaan na een herindeling van de voormalige gemeenten Haelen, Heythuysen, Hunsel en Roggel en Neer. Heythuysen is dé kerngemeente tussen de Midden-Limburgse steden Weert en Roermond, nabij de autoweg A2 (Maastricht - Eindhoven), de N68 (Weert - Roermond) en de A73 (Venlo-Echt). Heythuysen kent een rijk sociaal-cultureel leven en alle voorzieningen zijn aanwezig. Dit aantrekkelijke dorp heeft veel groen, fraaie natuurgebieden en een open uitstraling. Het dorp Heythuysen telt 6.448 inwoners
De indeling is als volgt:
Souterrain:
Het souterrain is verdeeld in 2 kelderruimten en 2 bergruimten en is voorzien van een tegelvloer, keukenblok, Nefit combi cv-ketel (2011), witgoedaansluiting en trap die toegang biedt tot de achterzijde van de woning.
Begane grond:
Hal/entree met meterkast en modern toilet (2018) met wandcloset en wastafel. Vanuit de hal betreed men de open keuken met inbouwkeuken (2018) welke is uitgerust met een koelkast, 5 pits gasfornuis, vaatwasser, spoelbak, rvs afzuigkap, combi magnetron en een mooie betondesign vloer. Vanuit de keuken is de woonkamer te bereiken met eiken planken vloer.
Eerste verdieping: geheel voorzien van een laminaatvloer.
Overloop. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gelegen waarvan 1 slaapkamer beschikt over een schuifkastenwand. De badkamer (2018) is volledig betegeld en is voorzien van een badmeubel met wastafel, wandcloset en inloopdouche.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is te bereiken middels een vlizotrap. Hier bevindt zich de bergzolder.
Overig:
De omheinde achtertuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een terrasoverkapping en houten tuinberging met overkapping. De vrijstaande garage is uitgerust met een elektrisch bedienbare segmentaalpoort. De woning ligt op loopafstand van het centrum, de basisschool en de sportvelden van Heythuysen.
Algemene kenmerken:
Woning inhoud : 495 m³
Woonoppervlakte : 98 m²
Overige inpandige ruimte : 51 m²
Gebouw gebonden buitenruimte : 22 m²
Externe bergruimte : 38 m²
Perceeloppervlakte : 570 m²
Bouwjaar : 1952
Isolaties : spouwmuur, dakisolatie, hardhouten
kozijnen met HR++ beglazing.
De woning is in 2018 volledig gerenoveerd.
Woonplaatsinformatie: Heythuysen (gemeente Leudal)
De gemeente Leudal is per 1 januari 2007 ontstaan na een herindeling van de voormalige gemeenten Haelen, Heythuysen, Hunsel en Roggel en Neer. Heythuysen is dé kerngemeente tussen de Midden-Limburgse steden Weert en Roermond, nabij de autoweg A2 (Maastricht - Eindhoven), de N68 (Weert - Roermond) en de A73 (Venlo-Echt). Heythuysen kent een rijk sociaal-cultureel leven en alle voorzieningen zijn aanwezig. Dit aantrekkelijke dorp heeft veel groen, fraaie natuurgebieden en een open uitstraling. Het dorp Heythuysen telt 6.448 inwoners