Schaapsbrug 3, Heibloem

Vrijstaand wonen op bijna 1 hectare grond
Aan de doorgaande Schaapsbrug in Heibloem staat deze vrijstaande woning uit 1970, gelegen op een indrukwekkend perceel van 9.704 m². Door de ligging is de woning goed bereikbaar, terwijl u aan de achterzijde juist geniet van volledige rust en een vrij uitzicht over de uitgestrekte landerijen. De woning is solide gebouwd, beschikt over diverse bijgebouwen waaronder een dubbele garage, paardenboxen, open veldschuur en een houten tuinhuis én biedt aan de achterzijde een vrij panoramisch uitzicht over de landerijen. Dankzij het grote perceel, de ligging en de vele ruimtes binnen en buiten, is dit een ideale plek voor wie landelijk en vrij wil wonen met volop mogelijkheden voor hobby’s, dieren of extra opslag.

Indeling

Kelder
Via de hal is de kelder bereikbaar. Deze ruimte beschikt over een koekoek en watermeter. Ideaal voor opslag, voorraad of als praktische bergruimte.

Begane grond
Entree, hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal betreedt ment de lichte, royale woonkamer met sfeervolle houten vloer en grote ramen die zorgen voor veel daglicht en zicht op de voor- en achtertuin. Een fijne leefruimte met een warme uitstraling. De open keuken beschikt over een inbouwkeuken voorzien van afzuigkap, inductie kookplaat en oven. Vanuit de keuken betreedt u zowel de voormalige badkamer als een tussenhal met een volledig betegeld toilet met wandcloset. Aangrenzend aan de tussenhal ligt de bijkeuken, ideaal als spoel- of voorbereidingsruimte, met keukenblok en de HR-combi cv-ketel (2024),

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van schuifkasten waarvan 1 slaapkamer met een extra muurkast. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een wancloset, douchecabine, ligbad, designradiator en een badmeubel met wastafel.

Zolder
De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap.
Buitenruimte & bijgebouwen
Het perceel van bijna één hectare biedt enorme vrijheid en mogelijkheden:
• Dubbele garage met kanteldeuren.
• Houten tuinhuis, ideaal voor opslag of als hobbyruimte.
• Fraai aangelegde siertuin met volwassen bomen, looppaden en groene borders.
• Grote oprit geschikt voor meerdere voertuigen.
• Meerdere terrassen, waaronder een sfeervol terras met pergola.
• Vrij uitzicht aan de achterzijde over uitgestrekte velden.
• Open veldschuur met extra garage.
• 4 Paardenboxen.
• Schuilplaats (20m2).
• Diverse waterputten.
• 22 zonnecellen (2018)
• Tevens bestaat de mogelijkheid om aan de rechterzijde van de woning extra grond aan te kopen (circa 6.100m2).

Dit geheel is perfect geschikt voor tuinliefhebbers, hobbymatige dierenhouders, klus- of opslagruimte, of simpelweg voor wie veel privacy en buitenruimte waardeert.

Heibloem – Groen, rustig en landelijk
Heibloem is een vriendelijk en landelijk dorp binnen de gemeente Leudal. Het biedt basisschool, verenigingsleven en een gemoedelijke sfeer. De omliggende natuur- en bosgebieden nodigen uit tot wandelen, fietsen en ontspannen. Voor winkels, horeca en overige voorzieningen liggen Roggel, Heythuysen, Panningen en Roermond op korte afstand.

Een woning met ruimte en potentie. Schaapsbrug 3 te Heibloem combineert goede bereikbaarheid met het gevoel van landelijk wonen. De woning biedt volop potentie voor wie ruime bijgebouwen zoekt, graag buiten leeft.