Oude Thornerweg 14, Heel

Vraagprijs :
€ 315.000 k.k.
Inhoud:
500 m³
Bouwjaar:
1947
Perceel:
1 160 m²
WoonOpp:
134 m²
Type:
Eengezinswoning
Altijd gedroomd om aan het water te wonen?!
Deze vrijstaande woning op riante verkaveling (1.160m²) met vrijstaande garage/berging is nu beschikbaar.

Deze bijzondere woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1947 en door de jaren heen goed onderhouden en ca. 9 jaar geleden is de woonkamer en keuken gerenoveerd. De luxe hoogglans ‘bordeaux rode’ keuken met diverse inbouwapparatuur werd geplaatst en de tegelvloer voorzien van vloerverwarming. De muren en plafond zijn strak gestukadoord, waarbij tijdens het koken een fantastisch tuincontact ontstaan mede door de glooiing in het perceel. Vanuit de woonkamer is het waar genieten met zicht over het kanaal Wessem/Nederweert. Evenzo is de woonkamer strak gestukadoord en zo is er een eigentijdse laminaatvloer. Via de centrale entree/portaal is de ‘tweede’ woonkamer bereikbaar, deze is multifunctioneel in gebruik nl. als speelkamer, kantoor-/ werkplek aan huis, of als slaapkamer in te richten. Op de begane grond treft men de complete ‘nette’ badkamer, welke voorzien van een ligbad, douche, vaste wastafelmeubel, witgoedaansluitingen en elektrische vloerverwarming. Middels de trappenhal – waar zich de toiletruimte bevindt - is het geheel onder kelderde souterrain welke bestaat uit twee provisieruimtes en de garage te bereiken. Deze garage is perfect om uw eigen boot – jetski aan huis te plaatsen, of ideaal voor de hobbyist. Hier is recentelijk een nieuwe HR cv-installatie (merk Nefit, eigendom, bouwjaar 2013) geplaatst waardoor lage stookkosten. Op de eerste verdieping treft men de overloop met daaraan gelegen een drietal slaapkamers, separate ruimte voor de elektrische boiler (in principe overbodig door installatie HR-ketel) en de kleine bergzolder. Twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste wastafel en één met een praktische muurkast en ze zijn allen voorzien van lichte behangwanden en de (houten)verdiepingsvloeren met vloerbedekking. Via de trappenhal is tevens een extra berging aan de achterzijde van de woning bereikbaar, waar men via de carport de achtertuin kan bereiken. Hier zijn voor de natuurliefhebbers een legio aan mogelijkheden, te denken aan een eigen speeltuin - het houden van dieren – realisatie van een zwembad – kortom om nog in te richten naar eigen wens. Zo is er nog een vrijstaande garage met rolluik hetgeen ideaal is voor opslag of het stallen van een auto – kar – motor – boot- fietsen etc.
Mede door de prachtige – landelijke ligging is deze bijzondere vrijstaande woning aan het water met een karakteristieke uitstraling de moeite waard om te bezichtigen. Enthousiast na het zien van de fotoreportage bel dan met ons kantoor tel. 0475 20 20 05 voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Onze makelaars laten u de woning graag zien.

Indeling
Souterrain:
Overloop met daaraan gelegen twee provisiekelders en de riante garage, welke via de rechtergevel bereikbaar is.

Begane grond:
Hal/entree, meterkast, eerste woonkamer, trappenhal, badkamer, toiletruimte, keuken en de tweede woonkamer. Via de trappenhal is de (fietsen-)berging en achtertuin met tweede garage te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop met daaraan gelegen een drietal slaapvertrekken, muurkast met elektrische boiler en de (kleine) bergzolder.

Bijzonderheden:
- Ruim bemeten woonkeuken (2009) met heerlijk zicht op de achtertuin in U-opstelling – hoogglans bordeaux rood – met navolgende apparatuur; elektrische kookplaat – koelkast – vaatwasser – apothekerskast en RVS dampkap. De antraciet tegelvloer is eveneens voorzien van elektrische vloerverwarming en de muren zijn strak gestukadoord;
- Heerlijk lichte woonkamer met zicht op het kanaal en openhaard aansluiting, afgewerkt met eigentijdse laminaat en strakke stucwerkwanden; om een gashaard te plaatsen;
- Toilet deels betegeld en voorzien van verwarming en raampartij;
- Twee woonkamer is via de entree/hal bereikbaar en daarmee multifunctioneel te gebruiken als speel-, werk- of hobbykamer of zelfs als slaapkamer met zicht over het kanaal;
- Nette geheel betegelde badkamer (parterre) is voorzien van elektrische vloerverwarming, ligbad, douche, vaste wastafelmeubel en witgoedaansluitingen;
- De fraaie – authentieke – trappenhal is de spil van deze woning en hier ligt dezelfde vloertegel als in de keuken;
- Op de eerste verdieping treft men drie slaapvertrekken, waarvan er één voorzien van een muurkast en twee van vaste wastafels. Alle slaapvertrekken hebben lichte behangwanden en vloerbedekking;
- Praktische bergzolder is aan de overloop gelegen, ideaal te gebruiken voor opslag;
- Rondom zijn grotendeels houten kozijnen met deels isolerende beglazing en rolluiken aanwezig;
- Centrale ligging t.o.v. diverse uitvalswegen A2 – A73 maar ook richting Duitsland en België;
- Veel privacy in de achtertuin waardoor er veel iedereen naar eigen wens kan worden ingedeeld. Zo is de vrijstaande garage en de carport perfect om meerdere personenauto’s te parkeren op eigen terrein;
- De fantastische ligging in de natuur en aan het water maken dit een unieke woonervaring en bent u na het zien van de fotoreportage enthousiast bel dan met kantoor tel. 0475 20 20 05;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

    Pand mailen naar een vriend



    U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website

    Contacteer ons


    U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website