Welkom bij deze levensloopbestendige woning met vrijstaande berging in het charmante Haelen!
De woning beschikt over een praktische en gelijkvloerse indeling met ruime woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, toilet, badkamer, muurkast en cv-ruimte. Het perceel is 173 m2
Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Wij maken graag tijd voor u vrij voor een rondleiding.
Indeling:
Begane grond:
De hal met meterkast en muurkast is centraal gelegen waardoor elke ruimte bereikbaar is vanuit de hal. Aan de linker- en rechterzijde van de hal ligt een slaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, wandcloset, badmeubel met wastafel en witgoedaansluitingen. De keuken is uitgerust met een 4 pits gasfornuis en afzuigkap. De ruime woonkamer geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen. Verder is er nog een ruimte voor de centrale verwarming waarin zich een Nefit HR combi cv-ketel (uit 1997) bevindt.
Overig:
De omheinde achtertuin met houten tuinberging biedt een heerlijk toevluchtsoord om te ontspannen en te genieten van de frisse lucht. De tuin is gelegen op het noordoosten.
Bijzonderheden:
• De woning ligt op loopafstand van het centrum, de basisschool en de sportvelden van Haelen
• Levensloopbestendig.
• De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
• Verdere isolaties: vloer-, muur- en dakisolatie
Algemene kenmerken:
Woning inhoud : 245 m³
Woonoppervlakte : 69 m²
Overige inpandige ruimte : 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 3 m²
Externe bergruimte : 7 m²
Perceeloppervlakte : 173 m²
Bouwjaar : 1983
Woonplaatsinformatie: Haelen (gemeente Leudal)
Haelen is een aantrekkelijke woonkern op een centrale ligging in Midden-Limburg. Dit betekent dat de autosnelwegen A2 (Amsterdam - Maastricht), A73 (Nijmegen - Maastricht) en de N280 (Roermond - Weert) met een directe aansluiting op de BAB51 (Roermond - Düsseldorf) dicht in de buurt liggen. Door de aanwezigheid van het prachtige Leudal gebied en de vele fiets- en wandelpaden kunnen natuurliefhebbers en recreanten in Haelen hun hart ophalen. Daarnaast zijn er mooie kastelen, water- en windmolens en diverse oude hoeves. Kortom een rijke historie! Het dorp heeft een basisschool, voldoende winkels en door de ligging nabij de N273 een uitstekende bereikbaarheid die mede geleid heeft tot de aanwezigheid van een redelijk groot industriepark met lichte industrieën.
Meer dan voldoende ingrediënten voor heerlijk wonen in een mooie omgeving!