Napoleonsweg 9, Haelen
Verkocht
Vraagprijs :
€ 350.000
k.k.
Inhoud:
685 m³
Bouwjaar:
1935
Perceel:
1 470 m²
WoonOpp:
156 m²
Type:
Eengezinswoning
-
Boek een bezichtiging
Kasteelweg 1
6095 ND BAEXEM
Tel: 06-137 597 10
E-mail: info@lenders-makelaardij.com
Napoleonsweg 9 Haelen
Royale vrijstaande jaren dertig woning met vrijstaande schuur/werkplaats gelegen op een perceel van 1.470m² grond. De woning is in 1935 gebouwd. De woning dient gerenoveerd en gemoderniseerd te worden.
Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Wij maken graag tijd voor u vrij voor een rondleiding.
Indeling:
Via de voortuin bereikt u de voordeur.
Souterrain:
De woning is volledig onderkelderd.
Begane grond:
Entree/hal met terrazzovloer en meterkast. Vanuit de hal betreed men de eetkamer met toegang naar het souterrain. Aangrenzende is er een woonkamer met plankenvloer en pellet kachel. De open keuken met keukenopstand is voorzien van spoelbak en inductiekookplaat. Het toilet grenst aan de keuken en tussenhal.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en wandcloset.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap. Op de zeer royale zolder bevindt zich de geiser.
Overig:
De achtertuin met vijver, overdekt terras en terrasoverkapping biedt optimale privacy en is gelegen op het zuidoosten. Op het perceel bevindt zich nog een vrijstaande schuur/werkplaats met segmentaalpoort.
Al met al een bijzonder royale woning met veel mogelijkheden om desgewenst in eigen stijl op te knappen/te moderniseren.
Bijzonderheden:
• Veel oorspronkelijke elementen zijn behouden gebleven zoals de authentieke glas-in-loodramen.
• Voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein
Algemene kenmerken:
Woning inhoud : 685m³
Woonoppervlakte : 156m²
Overige inpandige ruimte : 51m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 37m²
Externe bergruimte : 92m²
Perceeloppervlakte : 1.470 m²
Bouwjaar : 1935
Woonplaatsinformatie: Haelen (gemeente Leudal)
Haelen maakt deel uit van de grote plattelandsgemeente Leudal. Het ligt centraal in Midden-Limburg. Dit betekent dat de autosnelwegen A2 (Amsterdam - Maastricht), A73 (Nijmegen - Maastricht) en de N280 (Roermond - Weert) met een directe aansluiting op de BAB51 (Roermond - Düsseldorf) dicht in de buurt liggen. Door de aanwezigheid van het prachtige Leudal gebied en de vele fiets- en wandelpaden kunnen natuurliefhebbers en recreanten in Haelen hun hart ophalen. Daarnaast zijn er mooie kastelen, water- en windmolens en diverse oude hoeves. Kortom een rijke historie! Het dorp heeft een basisschool, voldoende winkels en door de ligging nabij de N273 een uitstekende bereikbaarheid die mede geleid heeft tot de aanwezigheid van een redelijk groot industriepark met lichte industrieën.
Royale vrijstaande jaren dertig woning met vrijstaande schuur/werkplaats gelegen op een perceel van 1.470m² grond. De woning is in 1935 gebouwd. De woning dient gerenoveerd en gemoderniseerd te worden.
Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Wij maken graag tijd voor u vrij voor een rondleiding.
Indeling:
Via de voortuin bereikt u de voordeur.
Souterrain:
De woning is volledig onderkelderd.
Begane grond:
Entree/hal met terrazzovloer en meterkast. Vanuit de hal betreed men de eetkamer met toegang naar het souterrain. Aangrenzende is er een woonkamer met plankenvloer en pellet kachel. De open keuken met keukenopstand is voorzien van spoelbak en inductiekookplaat. Het toilet grenst aan de keuken en tussenhal.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en wandcloset.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap. Op de zeer royale zolder bevindt zich de geiser.
Overig:
De achtertuin met vijver, overdekt terras en terrasoverkapping biedt optimale privacy en is gelegen op het zuidoosten. Op het perceel bevindt zich nog een vrijstaande schuur/werkplaats met segmentaalpoort.
Al met al een bijzonder royale woning met veel mogelijkheden om desgewenst in eigen stijl op te knappen/te moderniseren.
Bijzonderheden:
• Veel oorspronkelijke elementen zijn behouden gebleven zoals de authentieke glas-in-loodramen.
• Voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein
Algemene kenmerken:
Woning inhoud : 685m³
Woonoppervlakte : 156m²
Overige inpandige ruimte : 51m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 37m²
Externe bergruimte : 92m²
Perceeloppervlakte : 1.470 m²
Bouwjaar : 1935
Woonplaatsinformatie: Haelen (gemeente Leudal)
Haelen maakt deel uit van de grote plattelandsgemeente Leudal. Het ligt centraal in Midden-Limburg. Dit betekent dat de autosnelwegen A2 (Amsterdam - Maastricht), A73 (Nijmegen - Maastricht) en de N280 (Roermond - Weert) met een directe aansluiting op de BAB51 (Roermond - Düsseldorf) dicht in de buurt liggen. Door de aanwezigheid van het prachtige Leudal gebied en de vele fiets- en wandelpaden kunnen natuurliefhebbers en recreanten in Haelen hun hart ophalen. Daarnaast zijn er mooie kastelen, water- en windmolens en diverse oude hoeves. Kortom een rijke historie! Het dorp heeft een basisschool, voldoende winkels en door de ligging nabij de N273 een uitstekende bereikbaarheid die mede geleid heeft tot de aanwezigheid van een redelijk groot industriepark met lichte industrieën.