De Briasweg 10, Baexem

In een rustige en gewilde woonwijk van Baexem, onderdeel uitmakend van de gemeente Leudal, ligt deze vrijstaande woning met aangebouwde woonruimte en garage op een perceel van 589 m².

De indeling is als volgt:

Begane grond:
De begane grondvloer is afgewerkt met een fraaie leisteenvloer.
Hal/entree. Vanuit de ruime hal met garderobe en meterkast (gas-, water- en elektrameter) is het toilet, de slaapkamer/studeerkamer, de garage en de woonkamer te bereiken. Het toilet is volledig betegeld met closet en fonteintje. De slaapkamer/studeerkamer is voorzien van een douchecabine. De royale woonkamer met schuifpui biedt toegang tot een overdekt terras en tuin met vijverpartij. De ruime, open keuken is voorzien van een inbouwkeuken met granieten aanrechtblad, dubbele spoelbak, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en r.v.s. afzuigkap.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Een slaapkamer is voorzien van een schuine kastenwand en een slaapkamer heeft een dakkapel. Verder is er nog een geheel betegelde badkamer met ligbad met spatscherm, closet en wastafel. De eerste verdiepingsvloer is afgewerkt met een parketvloer.

Overig:
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een ruime terrasoverkapping. Daarnaast is er een grote garage met elektrische segmentaalpoort en aansluiting voor het witgoed. Vanuit de garage is de bergzolder te bereiken middels een vaste trap. Hier bevindt zich tevens de cv-ruimte met een Nefit combi cv-ketel. De woning ligt op loopafstand van het centrum, de basisschool en de sportvelden van Baexem.

Algemene kenmerken:
Woning inhoud : 550 m³
Woonoppervlakte : 120 m²
Overige inpandige ruimte : 33 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 14 m²
Externe bergruimte : 0 m²
Perceeloppervlakte : 589 m²
Bouwjaar : 1974
Isolaties : spouwmuurisolatie, dakisolatie, houten kozijnen met dubbele beglazing.

Woonplaatsinformatie: Baexem (gemeente Leudal)
Baexem (Limburgs: Boaksum) is een kerkdorp gelegen in Midden-Limburg. Het maakt sinds
1 januari 2007 deel uit van de gemeente Leudal, een nieuwe fusiegemeente. Voordien behoorde Baexem tot de gemeente Heythuysen, thans deel uitmakend van Leudal.
Baexem is een aantrekkelijke woonkern door enerzijds de ligging nabij Roermond, Weert (werkgelegenheid, hoog voorzieningenniveau) en Horn (middelbaar onderwijs) en anderzijds de ligging ten opzichte van de A2 richting Maastricht en Eindhoven. Het oude dorp Baexem bewaart waardevolle herinneringen aan het rijke verleden, zoals kasteel "de Baexen", Huize de Brias, de kloosters Exaeten en Mariabosch en de standaardmolen "Aurora". De omgeving van dit dorp is eveneens rijk aan natuurschoon met aantrekkelijke wandel- en fietsroutes. Het dorp Baexem telt 2.900 inwoners.