Dorpstraat 37, Baexem

Goed onderhouden vrijstaand woonhuis met een woninginhoud van maar liefst 940 m³ gelegen op een perceel van 1.110 m² in Baexem met de mogelijkheid tot het uitoefenen van een aan huis gebonden beroep.

Kelder:
Kelder met watermeter.

Begane grond:
Ontvangsthal/entree met garderobe. Daarnaast treft men in de hal de meterkast aan met elektra- en gasmeter. Vanuit de hal betreed men de kapsalon. Deze ruimte is, indien men dit wenst, op een eenvoudige manier toe te voegen aan de woonkamer zodat de oude toestand van vroeger hersteld wordt. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en een dubbele tuindeur welke toegang biedt tot het overdekt terras. De open eetkeuken is voorzien van een keukenblok met rvs afzuigkap, spoelbak, rvs 5 pits gasfornuis en diverse losse apparatuur. Aangrenzend aan de eetkeuken is een tussenhal met witgoedaansluiting. Met behulp van een vlizotrap is de bergzolder te bereiken met vloerverwarmingsverdeler en Vaillant combi cv-ketel (2017 huur). Tevens is hier een modern toilet met wandcloset en fonteintje en een gedeeltelijk betegelde badkamer met wastafel, closet, ligbad en douchecabine.

Eerste verdieping: geheel voorzien van een laminaatvloer.
Overloop. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers met wastafel. Daarnaast is er volledig betegeld toilet met closet.

Tweede verdieping: geheel voorzien van een laminaatvloer.
De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap. Naast de vierde slaapkamer met schuifkastenwand is er een bergzolder aanwezig.

Overig:
De achtertuin is gelegen op het Westen. In de tuin bevinden zich een houten tuinhuis, terrasoverkapping, berging en een zwembad met tuinhuis met tegelvloer. De voorzijde van de woning is volledig beklinkerd met ruim voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein. De aangebouwde garage is uitgevoerd met een spouwmuur en heeft een stalen kantelpoort. Tevens is de garage uitgerust met apparatuur voor de reiniging van het zwembad.

Algemene kenmerken:
Woonoppervlakte : 216 m²
Woning inhoud : 940 m³
Perceeloppervlakte: 1.110 m²
Bouwjaar : 1936
Isolaties : kunststof kozijnen met isolerende beglazing, spouwmuur en dakisolatie. Het volledige dak is
een aantal jaren geleden geheel vernieuwd en voorzien van isolerende dakplaten en
nieuwe dakpannen.

Woonplaatsinformatie: Baexem (gemeente Leudal)

Baexem (Limburgs: Boaksum) is een kerkdorp gelegen in Midden-Limburg. Het maakt sinds
1 januari 2007 deel uit van de gemeente Leudal, een nieuwe fusiegemeente. Voordien behoorde Baexem tot de gemeente Heythuysen, thans deel uitmakend van Leudal.
Baexem is een aantrekkelijke woonkern door enerzijds de ligging nabij Roermond, Weert (werkgelegenheid, hoog voorzieningenniveau) en Horn (middelbaar onderwijs) en anderzijds de ligging ten opzichte van de A2 richting Maastricht en Eindhoven. Het oude dorp Baexem bewaart waardevolle herinneringen aan het rijke verleden, zoals kasteel "de Baexen", Huize de Brias, de kloosters Exaeten en Mariabosch en de standaardmolen "Aurora". De omgeving van dit dorp is eveneens rijk aan natuurschoon met aantrekkelijke wandel- en fietsroutes. Het dorp Baexem telt 2.900 inwoners.